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Appartement
Saint-André-de-la-Roche

  • Ref. 2670556
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 94 m²
  • 360 000 €

4/5 PIECES - ST ANDRE DE LA ROCHE

SAINT ANDRE DE LA ROCHE : Exclusivité
4/5 Pièces en duplex de 93m2 (109m2 au sol) dans une belle résidence de 2003.

Cet appartement est idéalement placé, les commerces, les bus, la crèche et l'accès autoroute sont situés à moins de 5 minutes, tout en restant au calme.

Il est composé au rez de chaussée d'un hall avec un placard, d'une chambre de 20m2, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour avec une cuisine américaine de 30m2 donnant sur une belle terrasse avec store exposée ouest.
Au 1er étage se trouve un dégagement avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc et placard.

Possibilité de transformer la chambre du RDC en suite parentale ou de faire 2 chambres.

Un double garage sécurisé est inclus dans le prix.

Ses autres atouts :
- Exposition Est/ Ouest - Traversant
- Double Vitrage
- Climatisation dans les chambres à l'étage
- Transformable en 5 pièces
- Local vélo et scooter
- En parfait état
- Nombreux rangements

Vous êtes un couple avec enfants et recherchez votre nid douillet, cet appartement est fait pour vous.
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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Rue
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 6.63 m²
  • 3 Chambres 10.58 m², 11.21 m², 20 m²
  • 1 Salle de bains 2.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilette 1.35 m²
  • 1 Dégagement 3.6 m²
  • 1 Terrasse 9.75 m²
  • 2 Garages 27.62 m²
  • 1 Salon 30.35 m²
  • 1 Escalier 2.16 m²
  • 1 Placard 3.5 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 6 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Port 20 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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