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Maison 5 pièces
Mandelieu-la-Napoule

  • Ref. LG/2940
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 165 m²
  • 1 470 000 €

Magnifique villa avec piscine et vue mer panoramique

Située dans le prestigieux domaine privé et résidentiel du Grand Duc à Mandelieu, entièrement sécurisé 24h/24 avec gardiens, caméras de surveillance, tennis, piscines et salle de sport, la Villa d’Estérel de type provencal propose 165 m2 habitables et 157m2 de surfaces annexes (garage, terrasses, mezzanine…) sur 2 850m2 de terrain.
Sa piscine à débordement de 12m x 4m offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les iles de Lérins dans une atmosphère calme et reposante.
La villa d’Estérel est entourée d’un jardin paysager, scrupuleusement entretenu, composé d’arbres fruitiers, d’oliviers et de plantes méditerranéennes agencées sur un terrain offrant une vue panoramique étendue de la baie de Cannes au massif de l’Estérel.
Tous les matériaux qui composent la villa sont de première qualité, comme le fer forgé ou les dalles de terre cuite artisanale qui habillent le sol de toutes les pièces.
La villa d'Estérel, distribuée sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée, d'un séjour de 65m2 offrant une hauteur sous plafond de 3m, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à la buanderie et au garage, d'une suite parentale climatisée de plus de 37m2 comprenant un espace bureau avec vue piscine & mer, une salle de bain avec baignoire et douche à l’ italienne ainsi que des toilettes séparés.
Le premier étage offre 2 belles chambres climatisées dont une ouverte sur une terrasse panoramique bénéficiant chacune de leur salle de bain avec wc.
En annexe : une mezzanine sous comble de 35m2 bénéficiant des arrivées d’eau et électriques pour un possible aménagement futur, un garage de 33m2 et un parking fermé pour 3 voitures.
Charges mensuelles : 286,33 €
Taxe Foncière : 2 251 €

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 165 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Mer Piscine

Prestations

  • Air conditionné
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 2850 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Cellier 5.05 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Salle de bains 5.8 m²
  • 1 Chambre de maître 32 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Patio 8.07 m²

1er

  • 1 Mezzanine 35 m²
  • 2 Chambres 11.04 m², 12.88 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.85 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.25 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 6 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 1 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 6 minutes
  • Port 7 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Université 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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